Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder ØØ
Beteckning Kungsbacka Åsa 5:199
Tomt 1008 m², friköpt, Trädgårdstomt.
Taxeringsvärde 1 834 000 kr (år 2011)             Varav byggnad  967 000 kr
Taxeringskod 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc  Andel i samfällighet/GA: Åsa GA:8
  Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm
  Last, Avtalsservitut: Väg
Bef. pantbrev 3 st, totalt 2 200 000 kr
Planbestämmelser Detaljplan.                                 Genomförandetid: 2011-08-02
Övrigt Tomten är grovplanerad med nyanlagd gräsmatta
  Såld!
   

Byggnad

 
Byggnadsår 2012 Helt nyproducerad villa juni 2012
Tak Grå betongpannor                    Bjälklag Trä
Fasad Trä                                             Grundmur Betong
Utv. plåtarbete

Galvad zink                               Grundläggning Betongplatta

Fönster 3-glas
Stomme

Trä

Uppvärmning Frånluftspump Nibe 750. Frånluft i kök, toaletter och tvättstuga!
Energideklaration Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Driftkostnad C:a 22 765 kr/år med 4 personer i hushållet
Fördelning: Uppvärmning   10 000 kr
  Hushållsel     4 000 kr
  Vatten/avlopp     3 500 kr
  Renhållning        915 kr
  Försäkring (exkl. lösöre)     3 500 kr
  Väg/samfällighetsavgift        850 kr
Kommentar Kostnaderna för uppvärmning, el, vatten och försäkring är beräknade!
Elförbrukning 14 000kWh/år

 

Interiör

Entré!  Ljus och fin möblerbar hall. Hallen kan göras om till förråd alt. klädkammare ! Klinkers på golvet. Till höger i hallen 2 garderober för ytterkläder.
Vardagsrum och kök har en öppen planlösning. Fin oljad ekparkett i vardagsrum och kök samt i alla sovrummen. I vardagsrummet finns en mindre fondväg uppbyggd mot entrén som är avsedd för en kamin. Förberedelse har gjorts i golvet med tilluft. Från vardagsrummet utgång till trädgården mot öster och morgonsol. Vattenburen golvvärme i hela planet. Lågenergi Elitfönster genomgående i byggnaden. Kvalitetsdörrar från Elit.
Köket är integrerat med vardagsrummet vilket är både praktiskt och trevligt. Välutrustat Marbodalkök, med skåp och arbetsbänkar. I köket finns: Induktionshäll, fläkt, kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Allt är nytt och av senaste modell. En exklusivt köksö avskiljer köket från vardagsrummet. Matplats finns i anslutning till köket mot väster.

Bakom köket mot söder finns ett sovrum med utgång till trädgården. I anslutning till sovrummet och köket finns ett badrum med dusch, tvättställ, handdukstorkare och toalett. Klinkers med golvvärme. I denna del av huset finns även en tvättstuga med frånluftsvärmepump Nibe 750. Grovingång mot söder. Tvättho och arbetsbänk. Klinkers och golvvärme. Tvättstugan skall förses med både tvättmaskin och torktumlare av märke Bosch före tillträdesdag.

Från det gemensamma vardagsrummet och köket mot norr, ligger sovrumsavdelningen med 3 sovrum och ett allrum alt. kontor eller lekrum. Ett större föräldrasovrum och två något mindre sovrum. Ett av sovrummen har utgång till trädgården mot öster. Här i sovrumsavdelningen finns ytterligare ett badrum utrustat med dusch, tvättställ, handdukstorkare och toalett. Klinker och kakel samt golvvärme. Badrummet är i stort sett identiskt med det andra badrummet som finns vid köket både interiört och vad gäller inventarier och storlek. Toalett, tvättställ, handdukstorkare och dusch. Klinkers och golvvärme.

Bo+biarea 125+0 m² (taxeringsinformation)
Antal rum

5 st. varav 4 st. sovrum

Kök

Marbodalkök. Induktionshäll. Kyl/frys och varmluftsugn av märke Whirlpool, Diskmaskin Bosch. Exkl fläkt från Asco.

   
Omgivning  
Allmänt

Central läge med gångavstånd till affärer, välkänt bageri, matställen och några hundra meter till fina bad med sandstränder och klippor.

Kommunikation

Gångavstånd till bussförbindelser. 2013 är det beräknat att pendelstationen i Åsa skall var färdig!

Närservice Affärer, dagis, skolor och vårdcentral. Allt inom gångavstånd!
Parkering Parkering utanför huset!
Övrigt Bredband är indraget i byggnaden till samtliga rum. 6 uttag!
 

Fastigheten säljes i befintligt skick som den ser ut idag med grovplanerad tomt. Nyanlagd och nysådd gräsmatta. Det finns möjligheter att bygga ett garage vid sidan om byggnaden mot söder. Säljaren är villig att hjälpa till med denna byggnation.
Säljaren hade även planer på att bygga en altan till höger om entrén mot väster och runt hörnet längs med hela södersidan och även delar av den östra sidan. Även här är säljaren villig att åta sig ett sådant arbete om en ny köpare skulle vilja ha detta utfört.

Slutbesiktning skall utföras på byggnaden! Byggfelsförsäkring är tecknad och gäller i 10 år. En trygghet inför köpet!

Vägbeskrivning

Kör förbi Shellmacken och till höger vid bageriet. Kör in andra avtagsvägen till höger Carl Bondes väg 12B.

                                

            Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                     

 
Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net

 

© 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I  434 98 Kungsbacka  I  Tel: 0300-77881  I  Mobil: 0702-345 310  I  Mail: wf@bredband.net  I