Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder ØØ

Kommun:              

Kungsbacka 

Område:                

Åsa - Krokvik  
Adress       Rundvägen 6       

Antal rum:            

5 st. varav 3 sovrum

Boyta:                    

103 kvm + källare   

Biyta:                      

28  kvm 

Tomt:                        

2 096 kvm

Byggår:                    

1939 Ombyggd/renov: 1967, 1981-1986   

Pris:                       

Såld!  

 

Allmänt om fastigheten

Ett underbart läge 50 m från hav och bad.  Hänförande och total fri panoramautsikt över västerhavet.  Solnedgång i havet.  Fyren Nidingen rakt i sydväst.  Ett läge som måste ses!  Byggnaden är i gott skick med en standard från -90 talet.  Stor pool som värms upp av solvärme. Ett unikt läge!  En av Åsas finaste sandstränder!

 

PLANLÖSNING

Huvudentrén med ingång från öster samt en separat köksentré. Vid entrén från öster finns ett stort glasat uterum på ca 40 kvm. Därifrån går man in genom huvudentrén till hallen. Till vänster och höger,  gästtoalett och badrum. Stort vardagsrum på ca 35 kvm med murad öppen spis. Separat matsal och separat kök. Från samtliga rum är det havsutsikt. 3 sovrum i detta plan.  

Källarplan: Ingång till källaren från utsidan. Hel källare under hela huset. Här finns tvättstuga, pannrum, hobbyrum och diverse förråd. Extra badrum. Fastigheten är omdränerad.

 

ÖVRIG INFORMATION

Fastighetsbeteckning                 Kungsbacka Åsa 4:69                                           Taxeringskod                                220 Småhus, helårsbostad för 1-2 fam                  Taxeringsvärde                            1 517 000:- Varav byggnad 705 000:-                                Tomt                                                 2 096 kvm                                                                                      Vatten avlopp                                Kommunalt                                                      Planförhållanden                         Byggnadsplan                                                                                  Bef. Pantbrev                                1 850 000:- (7 st)                                                                                                                                                               

                                                         Huvudbyggnad

Byggnad typ                                 1-plans friliggande villa med källare                     Nybyggnadsår                             1939, ombyggnad / 1967,1981 - 1986                               Fasad                                              Trä                                                                                                       Utv. plåtarbete                              Plåtisol                                                                       Fönster                                           3-glas                                                                    Stomme                                          Trä                                                                       Bjälklag                                          Trä                                                                         Grundmur                                      Lättbetong                                                       Grundläggning                             Betongplatta i källaren                               Uppvärmning                                Vattenburen el. Oljepanna och  luftvärmepump    Försäkring                                     Fullvärde i Länsförsäkringar                         Övrigt                                              Stor pool i sydvästläge.  Solfångare på taket till uterummet

Övriga byggnader

Garage                                            30 kvm                                                                  Lekstuga                                         6 kvm                                                                                  Hundgård                                      30 kvm 

       Interiör huvudbyggnad        

Boarea enl. säljarens info                                                                                                              Boarea enl. taxerings info         103                                                                                                     Antal rum i huvudbyggn.        5 varav 3 sovrum                                                         Kök                                                  Köksmaskiner:  Spis -95. Spisfläkt  -00. Kyl/frys -07                                                           Diskmaskin -95.  Mikrovågsugn -95                   Badrum/WC                                   Badkar, WC, tvättställ, kakel och våtrumsmatta.                Gästtoa                                           Toa, tvättställ                                                            Tvätt/grovkök                                Tvättmaskin -06 och torktumlare -95.                       Ventilation                                      Mekanisk till och frånluft

                  Driftskostnader/år                           

Hushållsström                                        13 000:-    inkl. cirkulationspump poolen Uppvärmning                                          16 800:-    olja                                                                         Kommunalt vatten/avlopp                     4 800:-:    inkl poolen                                     Sophämtning                                            1 800:-                                                                                 Försäkring                                                 2 330:-                                                  Larm                                                                                                                          Samfällighet/väg                                         600:-                                                         Sotning                                                          500:- 

Driftskostnaden totalt                 C:a   39 830:-                                                                                 Driftskostnad per/mån                C:a     3 319:-

 

Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                                                         

Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net
 

© 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I 434 98 Kungsbacka ITel: 0300-77881 IMobil: 0702-345 310 I Mail: wf@bredband.netI Uppdaterad 2008-08-17