Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder ØØ 

Kommun:              

Kungsbacka

Område:                

Onsala - Kullen

Antal rum:            

5 st. varav 4 - 5 sovrum

Boyta:                    

144kvm (Taxeringsinformation)

Biyta:                      

139 kvm  (Taxeringsinformation)

Tomt:                        

1350 m², friköpt, Sluttande bergstomt.

Byggår:                    

2005 Stora löpande ändringar o förbättringar

Pris:                                                      Såld!

Rumsbeskrivning

Kök    Gasspis, spisfläkt, kyl/ frys med ismaskin, diskmaskin, mikrovågsugn, kakel, keramikhäll och gasspis.
Extra bred ugn!

Badrum     Badrum i övervåningen: Badkar och sep. dusch, toalett, tvättställ. Klinkers och kakel. Bastu. Golvvärme. Badrum i nedre våning: Dusch, toalett, tvättställ. Klinkers och kakel.

Tvätt/grovkök    Tvättmaskin och torktumlare, torkskåp. CTC-panna Safir. Tvättho. Extra kyl och frys.

Allmänt
Högsta kvalitet genomgående både vad gäller våtutrymmen, vitvaror bastu mm. Högt i tak ger en härlig
trivselkänsla i det underbara köket och vardagsrummet som har en helt öppen planlöstning. Utgång från
samtliga rum på andra våningen till altanen som går runt huset. Härlig uteplats utanför köket. Den naturliga samlingsplatsen för familjen när det är grilldags eller att vara tillsammans.

   
Entreplan: 
Ljus välkomnande möblerbar hall med klinkergolv och golvvärme i hela planet. Helkaklat badrum med dusch
och toalett. Stor klädkammare. Nytt sovrum med spegeldörrsgarderober. (Tidigare 2 sovrum) Stort kontor alt. gästrum med egen ingång. Stor tvättstuga med högsta standard och utgång till trädgården. Dubbelgarage
med direkt ingång till planet. Ca 40 kvm.


Övervåning:
Vardagsrum och kök i en gemensam öppen planlösning. Totalt ca 70 kvm. Stora fönsterpartier från golv till
tak både i kök och vardagsrum. Köket är exklusivt med många extra detaljer och finesser. Stor köksö med tillhörande extra skåp och arbetsytor. Påkostad kyl/frys med ismaskin. Gasspis och elspis med extra bred
ugn (90cm). Klinkers i köket. Utgång från köket till uteplats på altanen. Uteplatsen har sol från alla väderstreck.
Två stora sovrum med spegeldörrsgarderober och utgång till altanen från båda rummen. Stort extra "dressingroom". Exklusivt helkaklat badrum med bastu och golvvärme. Övervåningen är mycket trivsam och
ger ett exklusivt och ombonat intryck. Vackra oljade trägolv. Braskamin centralt belägen. Värmer upp hela
planet och ger extra värmetillskott.

Övrigt byggnad                                 Altan runt hela huset. Trappa ner till markplan.
Övriga byggnader                       Mindre förråd. Gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten!

 

Taxeringskod                                     220 Småhus, helårsbostad för 1-2 familjer                                                               Kommun                                              Kungsbacka                                                                                             Område                                                Onsala - Kullen                                                                                   Adress                                                  Konvalescentvägen 41
Fastighetsbeteckning                      Kungsbacka Onsala - Kullen 1:129                                                                Taxeringsvärde                                 2
381 000 kr (år 2008) varav byggnad 1 675 000 kr
 
                                                              Taxeringsinformation betr. boyta är 144 kvm och biytan är 139 kvm.
                                                               Totalt värdegrundande area 164 kvm!                                   
Servitut
                                                Andel i samfällighet/GA: Onsala-Kullen GA:2
Bef. pantbrev                                      6 st. totalt 4 660 000 kr                                  Planbestämmelser                            Avstyckningsplan
Övrigt                                                    Lättskött trädgårdstomt med en mindre gräsmatta!

Driftskostnader                                  39 665 kr/år med 4 personer i hushållet                                                            

Fördelning: Uppvärmning 21 400 kr
  Hushållsel   7 000 kr
  Vatten/avlopp   5 275 kr
  Sotning       262 kr
  Renhållning   1 724 kr
  Försäkring(inkl. lösöre)   3 504 kr
  Väg/samfällighetsavg.      500 kr

Byggnad

Byggnad typ                                        2 plans villa

Byggnadsår                                         2005 Stora löpande ändringar o förbättringar

Vatten/avlopp                                      Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Antal rum                                              5 st.                                                                                                                               Varav sovrum                                      2 - 3 st.
Fasad                                                     Trä                                                                                                                                 Utvändigt plåtarbete                         
Lackerat plåt
Stomme 
                                               Trä                                                                                                               Fönster                                                  3-glas                                                                                                                     Tak                                                          Betongpannor
Uppvärmning              
                       
En luftvärmepump i varje plan, samt golvvärme i första planet.

Ventilation                                             Mekanisk till och frånluftsvärmepump

Bjälklag                                                  Trä                                                                                                                               Grundläggning                                     Betongplatta med golvvärme

Grundmur                                              Betongsten 

Övrigt
Lättskött tomt! Naturtomt bakom huset med möjligheter att bygga en mindre byggnad med terrass/altan.

 

Omgivning                                                 

Allmänt  Ett villaområde med närheten till havet. Flera promenadvägar som leder ner till havet och till bad och båtliv
Kommunikation
Bussförbindelser till Kungsbacka (vändplats) ca 100-150 meter från huset.
.

Tillträde  Enligt överenskommelse                              

Vägbeskrivning    Kör mot Onsala förbi Forsbäck. Kör förbi Presse på höger sida. Kör ca 300 m till och på vänster sida kör du in Konvalescentvägen.

 Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                     

 
Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net

                                                                                                                                                                                                            

 

© 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I  434 98 Kungsbacka  I  Tel: 0300-77881  I  Mobil: 0702-345 310  I  Mail: wf@bredband.net  I  Uppdaterad 2010-02-03 I