Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder ØØ
Beteckning Kungsbacka Varla 7:22
Tomt 2 847 m², friköpt, Asfalterad mark
Taxeringsvärde 11 375 000 kr (år 2010) varav byggnad 9 378 000
Taxeringskod 325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten . Kommunalt avlopp.
Bef. pantbrev 4 st., totalt 13 000 000 kr
Planbestämmelser Stadsplan.
Pris: Såld!
   

Byggnad

 
Byggnadsår 1990 Färdigställd 1996
Tak Gummibeklätt tak
Bjälklag Betong/Trä
Fasad Putsade väggar
Grundmur Betong
Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Grundläggning Pålar
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direktel. Återvinning värme och kyla
Energideklaration Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Ventilation Mekanisk, Till- och frånluft
Driftkostnad C:a 62 283 kr/år
Fördelning: Uppvärmning   38 939 kr
  Vatten/avlopp     4 862 kr
  Renhållning       200 kr
  Bevakning   14 819 kr
  Övriga lokalkostnader     3 463 kr

Interiör

ALLMÄNT

Fastighetan är belägen inom Norra Varla industriområde mittemot Freeport köpcenter.
Bredvid Postterminalen i Kungsbacka och byggföretaget XL BYGG Onsalavillan. Omkringliggande
bebyggelse utgörs av nyare industribyggnader från 1990-talet. Nordväst om området ligger på- och
avfart till E-6:an. Ur transportsynpunkt ett mycket bra läge både till Göteborg - Varberg och Kungsbacka
centrum (2 km).

På fastigheten uppfördes en byggnad som färdigställdes 1996. Byggnaden inrymmer tre våningsplan varav det översta är indraget. Bottenvåningen inrymmer lättare produktions/verkstadslokaler. Plan 1 och plan 2 inrymmer kontorslokaler med flera kontorsrum. Byggnaden har moderna ytskikt, mycket god standard och flexibel planlösning. Kontorsdelen har parkettgolv, målad väv på väggarna och gipsskivor i tak. Produktionsdelen har epoxygolv. Entréer och trapphus och samtliga toaletter har klinker som golvbeläggning.

Varje våningsplan är försett med pentryenhet, kök, matplats samt helkaklat badrum. Byggnaden är uppförd på pålad betongplatta. Stommen utgörs av betong. Tacktäckning är utförd med gummiduk. Fasaderna är putsade och alla fönster har 3-glas isolerrutor. Ventilation genom mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning och kyla. Lokalerna har elradiatorer. Byggnaden är utrustad med personalhiss. Lastbrygga finns både i bottenplan och i plan 1. Sophantering sker med hjälp av container på gården. Byggnaden är utrustad med brandlarm. Fastigheten i övrigt består av asfalterade parkeringsplatser (47st.) fina planteringar.

Bruksarea 1730 m² (säljarens information)

 

                               

            Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                     

 
Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net

 

© 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I  434 98 Kungsbacka  I  Tel: 0300-77881  I  Mobil: 0702-345 310  I  Mail: wf@bredband.net  I