Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder >>

 

Pris

Såld!

Beteckning Kungsbacka Liden 1:67
Tomt 952 m², friköpt, Trädgårdstomt
Taxeringsvärde 1 927 000 kr (år 2012) varav byggnad 959 000
Taxeringskod 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

 Andel i samfällighet/GA: Liden GA:1 Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm

Bef. pantbrev 8 st. totalt 1 761 600 kr
Planbestämmelser

Byggnadsplan. Genomförandetid 2015-12-30

Övrigt Trädgårdstomt med utsikt över området. Högt belägen!.
Byggnad  
Byggnadsår 1972 Nytt tak 2002. Nymålad fasad 2013
Tak Betongpannor  Bjälklag Trä
Fasad Trä/tegel                                                       Grundmur   Betongsten
Utv. plåtarbete Lackerad plåt Grundläggning   Torpargrund
Fönster 3 -glas
Stomme Trä
Uppvärmning Direktverkande el. ( luftvärmepump luft/luft)
Ventilation Självdrag. Ej besiktigad
Driftkostnad C:a 35 127 kr/år med 2 personer i hushållet.
Fördelning: Uppvärmning 21 000 kr    
  Vatten/avlopp   3 300 kr
  Renhållning   1 227 kr
  Väg Samfällighetsavgift   2 000 kr
  Försäkring (exkl. lösöre   3 200 kr
  Sotning      400 kr
  Hushållsel   4 000 kr
  Elleverantör  Borås elhandel
  Nätbolag  Fortum
Elförbrukning 21 791 kWh/år  
Övrigt byggnad Altan utanför uterummet med fin utsikt över området.
Övriga byggnader

Det finns ett skydd över luftvärmepumpens utomhusdel med plåttak. Även förvaringsutrymme för ved till den öppna spisen!

 
Kommentar Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
   
Interiör  
 

Entré Huvudentré i väster. Stor rymlig möblerbar hall med klinkers och värmegolv. Till vänster i anslutning till entrén finns en gästtoalett med handfat och överskåp. Plastmatta på golvet. I hallen finns också plats för ytterkläder mm.
Köket är ett Härjedalskök från 1999. Plastmatta på golvet. Kyl/frys, diskmaskin och mikro är samtliga Whirpool från år 2007. Varmluftsugn Husqvarna från 2007. Induktionshäll Elektrolux från 2007. Köket är på totalt 16 kvm.
Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till ett uterum byggt 2003. Vardagsrummet är på totalt 33 kvm och uterummet är på 14 kvm. Säljaren rekommenderar att man tar bort väggen mellan vardagsrummet och köket och öppnar upp för att få en mer öppen och modern planlösning. Uterummet som finns i anslutning till vardagsrummet har plasttak och skjutdörrar ut mot en altan i sydost. Underbar utsikt över grannskapet och området. Från altanen går sedan en trappa ner till trädgårdens baksida som består av en stor slänt med buskar och planteringar.

Det finns 3 sovrum i byggnaden alla med plankgolv (ej parkett). Garderober i varje sovrum. Ett större föräldrasovrum på 13 kvm. De övriga två sovrummen är på 10 resp. 8 kvm. En stor klädkammare finns mellan de mindre sovrummen.

Badrum med dusch och badkar. Toalett med ett större tvättställ. I badrummet finns även varmvattenberedare från Parca Norrahammar. Plastmatta på golvet.

Vidare finns ett sällskapsrum alt. tv-rum med en öppen spis som ger tillskottsvärme till huset. Spisen är nyligen besiktigad och sotad. Mer information om detta kommer att lämnas på begäran. Parkettgolv i tv-rummet.

Från ett av sovrummen går man en trappa ner till tvättstugan som ligger i garagebyggnaden och som är hopbyggd med huvudbyggnaden. Tvättstugan är på ca 14 kvm med gott om utrymmen. Arbetsbänk på 4 m med tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Bauknecht samt tvättho. Plastmatta på golvet. Utgång till trädgården på baksidan mot sydost.

Garagebyggnaden är på totalt ca 46 kvm inkl förråd med sep utgång baksida. (Tvättstugan ingår i boytan 146 kvm). Idag finns det plats plats för en bil i garaget. Med lite ombyggnad får det plats två bilar. Betonggolv. I garaget finns en inspektionslucka till krypgrunden.

Bo + biarea 146+60 m² (Säljarens information)
Antal rum  5 st. varav 3-4 st. sovrum
   
Omgivning

Allmänt Gemensam samfällighetsförening för området som sköter om vägarna och snöröjningen.

Kommunikation Gångavstånd till buss.

Närservice Nära skolor och kommunal service.

Övrigt

Uppgifterna angående boarean skiljer sig något från taxeringsinformationen som uppgår till 126 kvm boyta och 0 i biyta. En kontrollmätning har gjorts inför försäljningen. Arean kan av olika skäl vara felaktig och den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför göra en egen uppmätning av byggnaden.

 

 

  Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                     

 
Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net

 

© 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I  434 98 Kungsbacka  I  Tel: 0300-77881  I  Mobil: 0702-345 310  I  Mail: wf@bredband.net  I