Till salu            Sålda objekt             Om oss                Kontakta oss            Länkar              Startsidan

 

Klicka här för fler bilder ØØ

Kommun:              

Kungsbacka

Område:                

Särö

Antal rum:            

 5 st. varav 3 sovrum

Boyta:                    

120 m² (säljarens information)

Biyta:                      

20  m² 

Tomt:                        

1581 m², friköpt, Trädgårdstomt

Byggår:                    

1952 Till och ombyggd 2000

Pris:                                                       Såld!

Interiör

Bo + biarea:  

120+20 m² (säljarens information)
Antal rum 5st. varav 3 st. sovrum
Kök:

Köksinventarier från år 2000. Siemens kyl/frys. Bosch diskmaskin. Keramikhäll från Siemens. Kakel och trägolv

Badrum:

Det finns 3 st. separata toaletter. Samtliga från år 2000. Klinkers och kakel i två av toaletterna. Gästtoaletten har plastmatta på golv och våtrumstapeter.

Tvätt/grovkök  Tvättmaskin (Selectro) och torkskåp (Electrolux) båda från år2000.
Rumsbeskrivning etc.

Entréplanet:
Stor välkomnande hall med spegelgarderobsdörrar för ytterkläder. Klinkers på golvet. Högt i tak med takfönster för maximalt ljusinsläpp. Från hallen kommer man sedan in i en ljus och öppen planlösning till ett stort vardagsrum på ca 45 kvm med ett jättetrevligt inglasat uterum (ingår i boytan) i vardagsrummet. Vintertid ser man havet härifrån. En kamin ger extra värme och mysiga hemmakvällar. Används flitigt under vinterperioden för att spara på värmekostnaderna som därför är mycket låga för fastigheten. Massiva vackra furugolv.

Köket är fullt utrustat med alla köksmaskiner och med gott om köksskåp och arbetsbänkar. Trägolv. Matplatsen har man placerat i anslutning till kök och lite avskilt i det öppna vardagsrummet. Härifrån har man fin utsikt över området och även mot havet vintertid. I anslutning till entrén och köket finns även en gästtoalett.

Stor tvättstuga med utgång till trädgården i sydväst. I planet finns 3 st. stora sovrum med parkett i samtliga rum. Separat toalett till två av sovrummen. Föräldrasovrummet är på ca 13 kvm med egen utgång till en underbar uteplats med morgonsol. Helt insynsskyddat! I anslutning till föräldrasovrummet finns ett exklusivt nytt stort badrum med dusch och badkar. Kakel och klinkers på golvet med golvvärme. Denna senare avdelning med samtliga sovrum och extra toalett är tillbyggt år 2000.

Suterrängplanet:
Förråd alt. verkstad ca 10 kvm med sep. ingång. I anslutning till förrådet finns en sep. ingång till källardelen och torpargrunden under huset med diverse utrymmen för ved och trädgårdsredskap mm. Här finns även ett permanent automatisktavfuktningssystem.

   

Kommun                                              Kungsbacka                                                                                             Område                                                Särö                                                                                      Adress                                                  Krokaviksvägen 78                                             Fastighetsbeteckning                      Kungsbacka Bukärr 22:2                                                               Taxeringsvärde                                  2 664 000 kr (år 2008) varav byggnad 912 000 
Taxeringskod                                      220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Servitut                                                 Andel i samfällighet/GA:
Skörvalla GA:2
Planbestämmelser 
                          Byggnadsplan
Bef. pantbrev                                      
7 st, totalt 1 070 000 kr                                                                          
Driftskostnader                                  Ca.
22 635  kr/år med 2 personer i hushållet                                                     

Fördelning: Uppvärmning 10 000 kr
  Vatten/avlopp   3 445 kr
  Hushållsel  4 707 kr
  Försäkring (inkl. lösöre)   1 930 kr
  Renhållning     1 329 kr
  Väg/samfällighetsavgift 960 kr
  Sotning 254 kr

                                                              Byggnad

Byggnad typ                                       1 plans villa

Nybyggnads år                                  1952, till och ombyggd 2000    

Vatten/avlopp                                      Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Antal rum                                             
5 st.  Varav sovrum 3 st.                                                    

Fasad                                                     Trä                                                                                                                    Utvändigt plåtarbete                          Lackerad plåt                                                                                                              Stomme                                                 Trä                                                                                                 Fönster                                                  3-glas
Tak                                                      
   Betongpannor                                                                                                              Uppvärmning                         
             Luftvärmepump (2006) samt direktverkande el som extra värmekälla.

Ventilation                                             Mekanisk, typ till och frånluft i alla rum

Grundmur                                              Betongsten                                                                           Bjälklag                                                  Trä                                                                                                                       Grundläggning                                     Torpargrund
Övrigt byggnad                                   
Altan under tak i sydväst. Altan utan tak mot norr med fin utsikt över
                                                                 området. Inglasat uterum mot väster och havet. Vintertid syns havet!

Övriga byggnader                               Carport, växthus, redskapsförråd och lekstuga.

                                                                 Övrigt

Fastigheten har stora utbyggnadsmöjligheter! Både fastighetens läge nära havet och tomtens
plana struktur på ovansidan eller tomtens suterrängdel nedanför byggnaden ger flera
tillbyggnadsmöjligheter för den som söker ett större boende. Möjligheter finns här!

Vägbeskrivning       Kör mot Särö förbi Shell tappen på vänster sida. Kör några hundra meter och
tag in Bukärrsvägen till höger. Kör några hundra meter fram till Krokaviksvägen. Kör denna väg längs
stränderna och förbi båtbryggorna. Huset syns från vägen på höger sida nr78!

 

 Kontakta mäklaren Tomas Wåhlander för mer info och personlig visning!                                                     

 
Wåhlanders Fastighetsbyrå  Tel: 0300 - 77 881
Vårdkaseberg  10

Mobil:    0702 -  345 310

434 98 Kungsbacka E-mail:  wf@bredband.net

                                                                                                                                                                                                            

 

 

 2007 Wåhlanders Fastighetsbyrå I Vårdkaseberg 10 I  434 98 Kungsbacka  I  Tel: 0300-77881  I  Mobil: 0702-345 310  I  Mail: wf@bredband.net  I  Uppdaterad 2009-12-10 I